Maison de caractère à vendre à Alfortville avec votre agence CENTURY 21 L.M.B.

Quelle est notre maison de caractère de 10 pièces à acheter à Alfortville dans notre agence immobilière du Val-de-Marne CENTURY 21 L.M.B. ?

Vous cherchez à acheter un appartement ou une maison ? Poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 L.M.B. Si vous cherchez une maison familiale à vendre, visitez celles que commercialise l’agence, très recherché par les familles.

Parmi ces maisons, une superbe maison de caractère de 106,41 m² pour dix pièces, au prix de 644 000 euros.  Anciennement habitée par un peintre contemporain de renom, idéalement située dans un quartier privilégié de la commune, généreusement dotée de beaux volumes, elle demande une rénovation totale pour une famille possédant de nombreuses idées d'aménagement.  Elle offre un superbe jardin paysager sur un terrain de 401 m². Nous vous invitions à venir découvrir sans attendre ce lieu unique.

                                                                                    (crédit photo : Jébulon)

5 raisons de vous loger à Alfortville en famille par notre agence immobilière alfortvillaise CENTURY 21 L.M.B. 

Alfortville fait partie des villes d’Île-de-France qui ont su préserver leur qualité de vie. La ville est organisée en cinq quartiers : Blanc-Seine, Mairie, Pont du Port-à-l’Anglais, Vert-de-Maisons et Confluent, très apprécié des familles. Par exemple, Le quartier Confluent doit son nom à sa situation géographique, au confluent de la Seine et de la Marne. Une situation géographique qui permet à son habitante de profiter des berges aménagées propices aux promenades familiales dans la verdure et au bord de l’eau, à pied ou à vélo. Un rare privilège en région parisienne. Ce quartier récent bénéficie d’espaces verts, d’infrastructures modernes, dont le POC (pôle culturel) qui offre une scène artistique de 410 places, un espace de convivialité de 400 m² et une médiathèque, sans oublier l’un des incontournables lieux de tourisme et de loisirs du département du Val-de-Marne : Chinagora. Autre atout du quartier, sa proximité immédiate du métro (ligne 8 station École vétérinaire). Le quartier abrite également tous les équipements dont les familles ont besoin au quotidien : commerces et services de proximité, squares et espaces verts avec aires de jeux pour les enfants, crèches et écoles, médecins et professionnels de santé…

Besoin de vendre un bien immobilier pour acheter une maison à Alfortville : CENTURY 21 L.M.B. vous accompagne dans votre projet d'achat 

Si pour acheter votre maison familiale, vous devez vendre un autre bien immobilier, faites-vous aussi accompagner par l’équipe de professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 L.M.B pour la vente, si ce bien est situé à Alfortville ou dans une ville proche. Si votre bien se trouve dans un autre département ou dans une autre région, votre agence immobilière CENTURY 21 L.M.B. vous recommandera à l'agence consœur de la ville dans laquelle se situe votre bien. Le meilleur accueil vous sera réservé. Cet accompagnement pour la vente de votre bien est essentiel, car le fruit et la rapidité de la vente conditionnent votre possibilité d’acheter un bien. En effet, si vous tardez à vendre votre bien, vous prenez le risque de voir le bien qui vous intéresse acheté par un autre acquéreur qui aura réagi plus vite. Autre possibilité, vous ne voulez pas voir partir la maison que vous imaginez déjà comme la vôtre, alors vous sollicitez un crédit relais qui vous coûtera cher. L’accompagnement à la vente commence dès la fixation du prix de vente, qui passe par une estimation selon l’ACM (analyse comparative du marché). Une étape essentielle, car le marché de l’immobilier affiche des évolutions et des prix contrastés, y compris dans une même région. Ainsi, fin 2024, le prix moyen des maisons en Île-de-France a enregistré une baisse (-4,6 %) moins importante que dans le département du Val-de-Marne (-7,4 %), pour atteindre un prix moyen du mètre carré de 5 300 euros. A Alfortville, le prix moyen du mètre carré des maisons se négociait autour de 5 900 euros.

Les professionnels de votre agence immobilière CENTURY 21 L.M.B. accompagnent les projets immobiliers de leurs clients, dans leur diversité : estimation, vente d'un appartement ou d'une maison, information sur les diagnostics obligatoires (DPE : diagnostic de performance énergétique, exposition au plomb, amiante...) et mise en relation avec des experts du domaine, achat d'un bien immobilier... Vous avez un projet immobilier à Alfortville ? Poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 L.M.B.. A bientôt.

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Île-de-France
• Population d'Alfortville : 45 046 habitants
• Propriétaires : 31,9 %

source : Insee 2021